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Mercado inmobiliario en Barcelona
Datos actualizados diariamente de 5464 propiedades activas procedentes de agencias independientes. Precio €/m², tendencias y oportunidades de inversión en Barcelona.
En octubre de 2026, el precio mediano de oferta por metro cuadrado de la vivienda en venta en Barcelona es de 5778 €/m² (precio mediano 550.000 €), calculado sobre 1705 anuncios de vivienda de los 5464 activos analizados por DatosInmobiliarios.es (metodología: datosinmobiliarios.es/metodologia); los anuncios publicados en los últimos 30 días piden un -6,6 % frente a los de los 30 días anteriores.
Propiedades activas
5464
142 nuevas esta semana
Precio mediano
550.000 €
Vivienda en venta · rango 7000 € – 22.000.000 €
Precio m² mediano
5778 €/m²
-6.6% anuncios nuevos vs mes anterior
Oportunidades
391
Score ≥ 50 (precio vs mercado)
Precio por tipo de inmueble en Barcelona
| Tipo | Propiedades | Precio mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Pisos | 3906 | 525.000 € | 5817 €/m² |
| Chalets | 355 | 1.397.500 € | 5071 €/m² |
| Locales | 248 | 224.000 € | 1992 €/m² |
| garaje | 112 | 18.600 € | 1375 €/m² |
| terreno | 70 | — | —/m² |
| Viviendas | 13 | — | —/m² |
Mejores oportunidades en Barcelona
Propiedades con mejor relación precio/mercado según nuestro sistema de puntuación.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Barcelona?
Según los 1705 anuncios de vivienda en venta que DatosInmobiliarios.es sigue en Barcelona(de 5464 propiedades activas), el precio mediano que se pide por una vivienda es de 550.000 €, con un precio mediano por metro cuadrado de 5778 €/m². La superficie mediana es de 99 m². Son precios de oferta, no de cierre; cómo los calculamos.
Entre los 5464 inmuebles disponibles, existen actualmente 391 propiedades con un precio por debajo del valor de mercado según nuestro sistema de análisis. Esta semana se han añadido 142 nuevas propiedades en Barcelona.
Los datos se actualizan diariamente a partir de la monitorización de cientos de agencias inmobiliarias independientes en Barcelona y su área metropolitana.
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