Foto: Csaba Veres en Unsplash
Mercado inmobiliario en Barcelona: Agosto 2026
Publicado el 30 de julio de 2026 · Datos actualizados semanalmente
El mercado inmobiliario de Barcelona cuenta actualmente con 6.245 propiedades activas en venta. El precio medio se sitúa en 680.460 €, con un precio por metro cuadrado de 5.283 €/m².
Esta semana se han añadido 255 nuevas propiedades al mercado en Barcelona, y se han identificado 2.051 oportunidades de inversión con precio por debajo del valor de mercado.
Precios por tipo de inmueble
| Tipo | Propiedades | Precio medio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Piso | 4.195 | 673.765 € | 5.793 €/m² |
| Chalet | 420 | 1.432.170 € | 5.351 €/m² |
| Local | 215 | 406.856 € | 2.238 €/m² |
| Garaje | 93 | 213.262 € | 2.397 €/m² |
| Terreno | 56 | 398.200 € | 1.684 €/m² |
Rango de precios
Las propiedades en Barcelona oscilan entre 85 € y 22.000.000 €, con una superficie media de 140 m².
Oportunidades de inversión destacadas
Nuestro sistema ha identificado propiedades con un precio significativamente inferior al valor de mercado en Barcelona. Accede a la plataforma para ver el listado completo de oportunidades con su análisis detallado.
| # | Tipo | Precio | m² | €/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | chalet | 260.000 € | 372 m² | 699 €/m² (85% bajo mercado) | 100/100 |
| 2 | piso | 220.000 € | 80 m² | 2.750 €/m² (41% bajo mercado) | 99/100 |
| 3 | piso | 165.000 € | 55 m² | 3.000 €/m² | 99/100 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado en Barcelona
¿Cuánto cuesta un piso en Barcelona?
El precio medio de la vivienda en Barcelona es de 680.460 € (5.283 €/m²). Los precios oscilan entre 85 € y 22.000.000 € según la zona y tipo de inmueble.
¿Cuántas propiedades hay en venta en Barcelona?
Actualmente hay 6.245 propiedades activas en venta en Barcelona en la base de datos de DatosInmobiliarios.es, incluyendo pisos, casas, chalets y otros tipos de inmuebles.
¿Cómo detectar oportunidades de inversión en Barcelona?
El sistema analiza el precio de cada propiedad frente al valor de mercado estimado para su zona y tipología. Actualmente hay 2.051 propiedades en Barcelona con precio inferior al valor de mercado.
¿Cómo se calculan estos datos?
DatosInmobiliarios.es agrega diariamente las propiedades publicadas por agencias independientes en Barcelona y calcula estadísticas de mercado en tiempo real. El score de oportunidad (0-100) mide la relación entre el precio de cada propiedad y el valor de mercado estimado para su zona y tipología.
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