Foto: Josip Ivanković en Unsplash
Mercado inmobiliario en Salamanca: Octubre 2026
Publicado el 30 de julio de 2026 · Datos actualizados semanalmente
El mercado inmobiliario de Salamanca cuenta actualmente con 1.395 propiedades activas en venta. El precio medio se sitúa en 409.303 €, con un precio por metro cuadrado de 3.717 €/m².
Esta semana se han añadido 18 nuevas propiedades al mercado en Salamanca, y se han identificado 446 oportunidades de inversión con precio por debajo del valor de mercado.
Precios por tipo de inmueble
| Tipo | Propiedades | Precio medio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Piso | 798 | 374.485 € | 3.560 €/m² |
| Local | 112 | 265.465 € | 3.094 €/m² |
| Chalet | 90 | 271.766 € | 1.995 €/m² |
| Garaje | 41 | 309.995 € | 2.441 €/m² |
| Terreno | 23 | 184.649 € | 839 €/m² |
Rango de precios
Las propiedades en Salamanca oscilan entre 550 € y 7.570.000 €, con una superficie media de 132 m².
Oportunidades de inversión destacadas
Nuestro sistema ha identificado propiedades con un precio significativamente inferior al valor de mercado en Salamanca. Accede a la plataforma para ver el listado completo de oportunidades con su análisis detallado.
| # | Tipo | Precio | m² | €/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | piso | 75.000 € | 67 m² | 1.119 €/m² (41% bajo mercado) | 100/100 |
| 2 | piso | 95.000 € | 73 m² | 1.301 €/m² (39% bajo mercado) | 100/100 |
| 3 | chalet | 69.000 € | 148 m² | 466 €/m² (68% bajo mercado) | 96/100 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado en Salamanca
¿Cuánto cuesta un piso en Salamanca?
El precio medio de la vivienda en Salamanca es de 409.303 € (3.717 €/m²). Los precios oscilan entre 550 € y 7.570.000 € según la zona y tipo de inmueble.
¿Cuántas propiedades hay en venta en Salamanca?
Actualmente hay 1.395 propiedades activas en venta en Salamanca en la base de datos de DatosInmobiliarios.es, incluyendo pisos, casas, chalets y otros tipos de inmuebles.
¿Cómo detectar oportunidades de inversión en Salamanca?
El sistema analiza el precio de cada propiedad frente al valor de mercado estimado para su zona y tipología. Actualmente hay 446 propiedades en Salamanca con precio inferior al valor de mercado.
¿Cómo se calculan estos datos?
DatosInmobiliarios.es agrega diariamente las propiedades publicadas por agencias independientes en Salamanca y calcula estadísticas de mercado en tiempo real. El score de oportunidad (0-100) mide la relación entre el precio de cada propiedad y el valor de mercado estimado para su zona y tipología.
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