Foto: Josip Ivanković en Unsplash
Mercado inmobiliario en Salamanca: Agosto 2026
Publicado el 30 de julio de 2026 · Datos actualizados semanalmente
El mercado inmobiliario de Salamanca cuenta actualmente con 1.297 propiedades activas en venta. El precio medio se sitúa en 634.358 €, con un precio por metro cuadrado de 4.075 €/m².
Esta semana se han añadido 32 nuevas propiedades al mercado en Salamanca, y se han identificado 382 oportunidades de inversión con precio por debajo del valor de mercado.
Precios por tipo de inmueble
| Tipo | Propiedades | Precio medio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Piso | 672 | 403.103 € | 3.680 €/m² |
| Local | 107 | 253.384 € | 2.725 €/m² |
| Chalet | 90 | 283.718 € | 2.126 €/m² |
| Garaje | 29 | 300.876 € | 2.570 €/m² |
| Terreno | 14 | 241.602 € | 1.104 €/m² |
Rango de precios
Las propiedades en Salamanca oscilan entre 700 € y 8.700.000 €, con una superficie media de 151 m².
Oportunidades de inversión destacadas
Nuestro sistema ha identificado propiedades con un precio significativamente inferior al valor de mercado en Salamanca. Accede a la plataforma para ver el listado completo de oportunidades con su análisis detallado.
| # | Tipo | Precio | m² | €/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | piso | 119.900 € | 114 m² | 1.052 €/m² (19% bajo mercado) | 96/100 |
| 2 | terreno | 115.000 € | 90 m² | 1.278 €/m² | 96/100 |
| 3 | piso | 82.000 € | 75 m² | 1.093 €/m² (36% bajo mercado) | 89/100 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado en Salamanca
¿Cuánto cuesta un piso en Salamanca?
El precio medio de la vivienda en Salamanca es de 634.358 € (4.075 €/m²). Los precios oscilan entre 700 € y 8.700.000 € según la zona y tipo de inmueble.
¿Cuántas propiedades hay en venta en Salamanca?
Actualmente hay 1.297 propiedades activas en venta en Salamanca en la base de datos de DatosInmobiliarios.es, incluyendo pisos, casas, chalets y otros tipos de inmuebles.
¿Cómo detectar oportunidades de inversión en Salamanca?
El sistema analiza el precio de cada propiedad frente al valor de mercado estimado para su zona y tipología. Actualmente hay 382 propiedades en Salamanca con precio inferior al valor de mercado.
¿Cómo se calculan estos datos?
DatosInmobiliarios.es agrega diariamente las propiedades publicadas por agencias independientes en Salamanca y calcula estadísticas de mercado en tiempo real. El score de oportunidad (0-100) mide la relación entre el precio de cada propiedad y el valor de mercado estimado para su zona y tipología.
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